نرم افزار اندروید کلوب مجله کلوب

مشاهده رپورتاژ آگهی

19:30 1399/04/27
چگونه در تهران خانه دار شویم؟

این روزها با بالا رفتن قیمت اجاره و خرید مسکن در کلانشهر تهران بیشتر اجاره نشین ها احساس ناامیدی دارند و مجبور هستند، سهم بیشتری از درآمد ماهانه خود را برای پرداخت اجاره مسکن در نظر بگیرند. هر تغییری که در نرخ اجاره ها ایجاد می شود، روی وضعیت زندگی آنها تاثیر می گذارد. در آخر ممکن است به دلیل ناتوانی پرداخت اجاره مسکن به اجبار به خانه ای کوچک تر منتقل شوند و یا به مناطق حومه سفر کنند. شاید شما هم این نگرانی ها را تجربه کرده و برای خانه دار شدن در تهران به ناامیدی رسیده باشید. اما خبر خوبی که وجود دارد، املاک اندیشه تنها راه برای خانه دار شدن برخی از شهروندان تهرانی است. چرا که قیمت خرید آپارتمان در اندیشه پایین تر از تهران و حتی قیمت اجاره مسکن اندیشه بسیار مناسب تر و به صرفه تر است.

املاک اندیشه کجاست؟

حال املاک اندیشه کجاست؟ املاک اندیشه به دلیل موقعیت جغرافیایی بسیار خوب و مسافت کم آن تا مرکز تهران نسبت به دیگر نقاط اطراف، مورد توجه بسیاری قرار گرفته است. این شهر در بخش مرکزی شهرستان شهریار قرار دارد که دارای ۶ فاز است. اندیشه فاز یک مربوط به دوران قبل از انقلاب است‌ و تا تهران ۳۰ کیلومتر فاصله دارد و زیر نظر شهرداری شهریار به عنوان منطقه یک شهرداری شناخته شده است.

 اگر شما هم قصد خرید آپارتمان در تهران را دارید و نمی توانید مبلغ زیادی بابت خرید خانه نظر بگیرید، بهترین گزینه خرید آپارتمان در اندیشه است. این شهرک با وجود امکانات، تجهیزات مناسب و نزدیکی آن به شهر تهران گزینه بسیار خوبی برای خانه دار شدن است.

با خرید آپارتمان در اندیشه نه تنها به تهران بلکه به سه شهر دیگر کرج، شهریار و ملارد به راحتی می توان دسترسی پیدا کرد. اندیشه از جنوب با شهریار و ملارد، از غرب با فردیس و کرج همجوار می باشد. اگر مناطق مسکونی و صنعتی تهران به سمت غرب کشانده شود، قطعا فاصله تهران با اندیشه، به نصف فاصله کنونی کاهش پیدا می کند.

زندگی در شهرک اندیشه چگونه است؟

افرادی که تصمیم خرید خانه در اندیشه را دارند، همیشه در مورد امکانات این منطقه کنجکاو هستند. باید گفت، شرایط این منطقه از همان سال های شروع ساخت فاز یک اندیشه زبانزد خاص و عام بوده و هست. در سال ۱۳۶۳ به دلیل استقبال مردم از آب و هوای اندیشه فاز یک ، خانه های ویلایی زیادی ساخته شد که حالا خانه های ویلایی به آپارتمان تبدیل شده اند. در حقیقت به دلیل نزدیکی املاک اندیشه به کرج، آب و هوای این منطقه بسیار مطلوب است. این شهر همچنین به عنوان شهرک تجاری و مسکونی شناخته می شود. چرا که بازارها و پاساژ های متعددی برای راحتی ساکنین این منطقه ساخته شده است.

برای کامل کردن تصورات خود از این شهر خوب است با زیر ساخت های آن آشنا شوید:

  • در تمام فازهای اندیشه آب، برق، گاز و تلفن وجود دارد.
  • دکل همراه اول و ایرانسل در این منطقه نصب شده است.
  • اینترنت به صورت بی سیم، وایمکس، دایال آپ و adsl در دسترس قرار دارد.
  • تمام مسیرهای شهر جدول کشی و آسفالت می باشد.
  • مدارس دولتی به تعداد مورد نیاز موجود است.
  • وجود مرکز پستی و مخابراتی و خدمات دولت الکترونیک
  • تعداد زیادی ورزشگاه سرپوشیده و باز و باشگاه های ورزشی
  • ۴ درمانگاه شبانه روزی
  • چند کتابخانه و فرهنگسرا
  • یک پاسگاه نظامی، دارای یک پمپ بنزین و سه جایگاه گاز داخلی
  • عدم تداخل مسکن‌های کاربری گوناگون مانند تجاری، اداری، ورزشی، درمانی
  • تمام خیابان های اصلی دارای عرض مناسب هستند و خیابان های فرعی دارای پیاده رو می باشد.
  • در برخی پیاده روهایی که فضای زیادی دارند، فضای سبز دیده می شود.
  • تعداد زیادی پارکینگ عمومی رایگان مجاور اماکن مسکونی وجود دارد.

تنها عیب شهرک اندیشه راه دسترسی آن با تهران است که ارتباط مستقیم با مترو امکان پذیر نیست و جاده ارتباطی محور چیتگر و شهریار در برخی ساعات کاری ترافیک سنگین مشاهده می شود. اما پروژه ۶ بانده کردن این محور و اتصال بزرگراه شهریار کرج با اتوبان تهران کرج در محل گرمدره در حال انجام است که بعد از آن مشکل ترافیک این قسمت حل خواهد شد.

خرید خانه دلخواه در شهرک اندیشه

برای خرید خانه در اندیشه خوب است نکاتی را در نظر بگیرید و قبل از این که برای این کار اقدام کنید، ملاک های انتخابی خود را مشخص نمایید. این نکات ریز باعث می‌شود شما به آپارتمان مطلوب و مورد نظر خود برسید.

عواملی که باید برای خرید خانه آپارتمان در اندیشه در نظر بگیرید، شامل موارد زیر است:

  • همسایه های خوب
  • شارژ ماهیانه، تعمیر و نگهداری مواد غذایی
  • داشتن شرایط ویژه مانند سونا، استخر، تهویه مطلوب
  • خدمات آب و فاضلاب
  • ظاهر داخلی و بیرونی آپارتمان
  • حمل و نقل عمومی
  • دسترسی به بازار
  • فاصله تا بزرگراه ها
  • میزان هزینه پرداختی برای خرید خانه
  • حفظ حریم خصوصی
  • سالم بودن درب های ورودی
  • جای پارک مناسب
  • زیبایی منظره بیرونی مجتمع


فاز مورد علاقه خود را پیدا کنید.

برای پیدا کردن خانه مناسب و دلخواه می توانید با ماشین خود در املاک اندیشه بگردید. تمام مجتمع های آپارتمانی را با دقت ببینید. به بنگاه های مختلف مراجعه کنید. همچنین برای دسترسی راحت می توانید املاک اندیشه را در وب سایت های مختلف جستجو و در آخر لیستی از آپارتمان های مورد پسند خود تهیه کنید. سپس یک قرار ملاقات برای بازدید آپارتمان ها ترتیب دهید و در صورتی که هنگام بازدید با موردی مواجه شدید که نظرتان را نسبت به آپارتمان عوض کرد، آن را از لیست حذف کنید.

هنگامی که به سمت املاک اندیشه می روید، به مسیر های انتهایی آپارتمان های مورد نظرتان دقت کنید. هنگام صحبت با فروشنده طوری رفتار کنید که اطمینان و اعتماد او را به خود جلب و با او به راحتی در مورد آپارتمان گفتگو نمایید. همچنین اگر به صورت مستقیم با فروشنده ارتباط برقرار کردید و ملک مورد پسندتان واقع شد، قبل از انجام مراحل خرید با افراد متخصص مشورت کنید.

کلام آخر

 در چند سال اخیر قیمت املاک اندیشه مانند مناطق دیگر رو به افزایش بوده است. اما می توان با صرف هزینه کمتر نسبت به تهران صاحب خانه شد و دغدغه ای بابت رهن و اجاره در این کلانشهر نداشت. پس خرید آپارتمان در اندیشه یک فرصت طلایی برای مستاجر نشینان پایتخت است.