| عناوین بحث ها | ارسال کننده | پاسخها | بازدید | بروز رسانی | اولویت | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
0
|
47
|
90/6/16 (01:20)
|
|
||
|
|
0
|
63
|
90/2/15 (18:04)
|
|
||
|
|
15
|
1512
|
89/9/4 (13:50)
|
|
||
|
|
227
|
2486
|
89/8/14 (15:29)
|
|
||
|
|
5
|
549
|
89/5/22 (14:37)
|
|
||
|
|
3
|
76
|
89/4/8 (05:49)
|
|
||
|
|
1
|
302
|
89/4/3 (18:43)
|
|
||
|
|
0
|
618
|
89/1/22 (22:46)
|
|
||
|
|
0
|
78
|
88/11/5 (07:17)
|
|
||
|
|
0
|
163
|
88/6/29 (18:21)
|
|
||
|
|
1
|
1173
|
88/1/28 (21:51)
|
|
||
|
|
2
|
996
|
87/12/29 (19:23)
|
|
||
|
|
13
|
235
|
87/11/24 (23:06)
|
|
||
|
|
0
|
97
|
87/6/28 (23:46)
|
|
||
|
|
25
|
282
|
87/3/26 (00:04)
|
|
||
|
|
1
|
45
|
86/12/9 (12:26)
|
|
||
|
|
2
|
114
|
86/10/29 (07:29)
|
|
||
|
|
31
|
591
|
86/9/26 (18:54)
|
|
||
|
|
1
|
267
|
86/9/10 (03:44)
|
|
||
|
|
2
|
78
|
86/9/10 (03:42)
|
|
دوستان خبرهای جدید بانكی چی دارید ؟
برامون بگید تا ما هم مطلع بشیم
ممنون
طبق آخرین اخبار واصله از یک منبع موثق :
پست بانک ایران بیشترین سهم در حساب های معرفی شده برای دریافت یارانه ها را در کل کشور دارا بوده است .
پست بانک ایران - بانک الکترونیکی شما
| |||||||||
| |||||||||
| |||||||||
| |||||||||
| |||||||||
| |||||||||
| |||||||||
| |||||||||
| |||||||||
| |||||||||
| |||||||||
| |||||||||
| |||||||||
| |||||||||
| |||||||||
| |||||||||
| |||||||||
| |||||||||
| ||||||
| ||||||
iranbanks.blogfa.com
مركز اخبار شبكه بانكی ایران
iranbank.blogfa.com
مركز اطلاعات واخبار شبكه بانكی ایران
کلوب آی دی : mustafamiry نام : مصطفی میری تولد : 1 فروردین 1364 محل سکونت : تهران مرد ، مجرد |
IranBanks
1 فروردین 88 - 12:58 |
نارضایتی متقاضیان وام مسكن از فرمول جدید محاسبه نرخ سود
عملیاتی شدن فرمول محاسبه اقساط موجب نارضایتی متقاضیان وام مسكن شده است، به طوریكه آنها این فرمول را فرمولی معجزه گر و جبران كننده كاهش نرخ سود بانكی عنوان میكنند.
 |
به گزارش خبرگزاری فارس ، عملیاتی شدن فرمول محاسبه اقساط وام از سوی سیستم بانكی از روز شنبه موجب تعجب بسیاری از متقاضیان وام به خصوص متقاضیان وام مسكن شده است، زیرا همگان تصور میكردند با برنامه كاهش نرخ سود بانكی میزان اقساط وام نیز كاهش خواهد داشت و میتوانند با تهیه یك وام مسكن و خرید یك واحد مسكونی هر چند گران، صاحبخانه شوند.
بنابراین گزارش، قانون منطقی كردن نرخ سود بانكی الزام دارد تا پایان برنامه چهارم نرخ سود بانكی تك رقمیشود و دولت امسال بر اساس برنامه چهارم توسعه سعی كرد تا نرخ سود بانكی را كاهش دهد. این موضوع كه اتفاقا مخالفان و موافقان بسیاری نیز داشت به تازگی موضوعی به نام فرمول محاسبه اقساط را مطرح كرده است.
بیشترین نمود و آثار عملیاتی شدن فرمول محاسبه اقساط را باید بر روی وام 18 میلیونی مسكن مشاهده كرد. بر اساس یك محاسبه سرانگشتی میتوان متوجه شد كه این فرمول موجب خواهد شد تا حدود 5 میلیون تومان به میزان بازپرداخت وام در طول 12 سال یا 15 و 18 سال اضافه كند.
نظرات متقاضیان وام مسكن
یكی از مشتریان بانك كه سه ماه پیش موفق به دریافت وام خود شده است، گفت: محاسبه سود تسهیلات بانك مسكن عملا از 15 اسفند 86 اجرا شده است. وی ادامه داد: چرا باید مدیر عامل بانك مسكن آشكارا به اضافه شدن میزان اقساط و سود اعتراف نكند و این قدر به حاشیه برود. وی اضافه كرد: بنده كه وام 18 میلیون تومانی مسكن گرفتهام، ماهی 225 هزار تومان قسط پرداخت میكنم، اما یكی از همكارانم كه 10 روز زودتر از من وام دریافت كرده، ماهیانه 209 هزار تومان در ماه قسط میپردازد. وی تصریح كرد: این یعنی 2 میلیون و نیم تفاوت در بازپرداخت و اینكه مدیر عامل بانك مسكن میگوید بازپرداخت وام فرقی نكرده است صحت ندارد.
افزایش اقساط به 180 هزار
یك وكیل پایه دادگستری نیز در تماس با خبرگزاری فارس گفت: چند روز دیگر قرار بود كه وام 18 میلیونی مسكن را با تشكیل پرونده و رفتن به دفتر اسناد دریافت كنم؛ اما روز گذشته بانك مسكن با تماسی كه با من گرفت اعلام كرد كه روش محاسبه دریافت اقساط تغییر كرده و شما باید برای تعیین چگونگی (ساده یا پلكانی و مدت بازپرداخت) دریافت وام خود به بانك مراجعه كنید.
وی ادامه داد: با توجه به اینكه میدانستم بازپرداخت وام 18 میلیون تومانی مسكن در 12 سال ( به شیوه پلكانی) در سال اول ماهانه 136 هزار تومان است به بانك رفتم. وی گفت: با مراجعه به بانك متوجه شدم كه مبلغ اقساط ماهانه از 136 هزار تومان به حدود 180 هزار تومان افزایش یافته است، بنابراین تصور میكنم كه با این وضعیت باید 5 میلیون تومان در طول 12 سال بیشتر پرداخت كنم.
روش جدید بازپرداخت اقساط تسهیلات بانك مسكن
روابط عمومی بانك مسكن از تغییر نحوه بازپرداخت اقساط تسهیلات صندوق پسانداز مسكن بانك مسكن خبر داد. براساس این گزارش، در این تغییر، مدت بازپرداخت اقساط تسهیلات بانك مسكن به روش پلكانی با توجه به میزان كل قرارداد و به انتخاب مشتری تعیین میشود. درصورتی كه در روش پلكانی قبلی مبلغ اقساط تسهیلات فقط در 5 ساله اول و با ضریب 15درصد افزایش مییافت و از سال ششم به بعد اقساط بهصورت ثابت پرداخت میشد. براین اساس در روش پلكانی بازپرداخت اقساط تسهیلات، ضریب افزایش سالانه آن به 5درصد كاهش مییابد درحالی كه در روش پلكانی قدیم این ضریب 15درصد میباشد. علاوه بر این چنانچه مشتری تمایل به پرداخت سود كمتری داشته باشد میتواند با انتخاب روش اقساطی مساوی و طول دوره كمتر بازپرداخت میزان سود تسهیلات دریافتی را كاهش دهد. این گزارش حاكی است نحوه بازپرداخت اقساط تسهیلات بانك مسكن برخلاف سایر بانكها به صورت بلندمدت و به روشهای ساده و پلكانی و براساس انتخاب مشتری است بهگونهای كه مشتریان میتوانند در سالهای اولیه قرارداد تسهیلات كه نسبت مبلغ اقساط تسهیلات به درآمد آنها بالاست، با انتخاب روش پلكانی مبلغ اقساط كمتری بپردازند و در سالهای بعد با افزایش درآمد میزان اقساط نیز افزایش مییابد. براین اساس مبلغ قسط به روش پلكانی درمقایسه با روش ساده در نیمه اول مدت قرارداد كمتر است، بهطوری كه در سال اول نسبت مبلغ اقساط پلكانی به اقساط ساده در حدود 80 درصد میباشد. نرخ سود تسهیلات حساب صندوق پسانداز مسكن درحال حاضر 11درصد بوده و سود پرداختی توسط مشتریان كمتر از سود تسهیلات مشابه در سیستم بانكی كشور است.
آقا مهدی چرا نمی آد می آیم عزیز من
مطلب بزارید هستیم
بچه ها اگه منو خواستید بطور آن لاین می تونید تو این سایت برام پیام بزارید
من اینجا هستم به كلوب هم سر می زنم 
سلام .
کسی ظاهرا دیگه اینجا نمی یاد و مطلبی اضافه نمی کنه ..
بعضی اخبار منتخب بانکی می تویند از لینک زیر پیگیری کنید
http://www.google.com/reader/shared/13487130091023169610
