منظورتون اپارتمان هست؟؟ بنظرم طبقه اول نباشه. انباری و پارکینگ داشته باشه. برای قولنامه . بنگاهها ی متن روتینی رو دارن . اگه اطلاعی نداری با شخص اگاه برو. به اسنادهم خوب دقت کن . سند مالکیت و پایان ساختمان و ی سری مدارک رو هم دفترخونه میخواد و اونا خودشون چک میکنن . چیز ترسناکی نیست . متن قولنامه رو خوب بخون . حتما سردرمیاری.

با سلام:
اولاً اثبات مالکیت مالک که از طریق استعلام ثبتی دفترخانه معلوم میشود( بغیر از وکالت فروش ) دوم عدم وجود بدهی قبلی در دارایی وشهرداری ، همچنین قرار نگرفتن ملک در طرهای تفضیلی ، هادی وفضای سبز سوم نحوه انتقال که بصورت قطعی باشد ومستحق اللغیر نباشد.
در تنظیم قولنامه هم بهتر است وجه التزامی سنگین قرار دهید که در صورت مشکل دار شدن معامله ویا عدم حضور بموقع در دفترخانه از سوی مالک بتوانید خسارت دریافت نمایید ویا اهرم فشار بر مالک در جهت انجام معامله باشد